L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Luzzara a 78.000 € (cod.6549bf71)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luzzara, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1344 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 904 €/m² e 1.038 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 655 €/m² a 1.335 €/m²) e per trivani (da 630 €/m² a 1.170 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codisotto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,60%).

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•  Mercato Immobiliare a Luzzara
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