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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luzzara in zona Casoni a 140.000 € (cod.651eba49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luzzara in zona Casoni, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codisotto, mentre la zona di Casoni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoni) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Codisotto che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luzzara in zona Casoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SUZZARA CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Il Team Baratti propone in vendita Maisonette al piano terra di circa 150mq con giardino privato, a Casoni di Luzzara. L'immobile è composto da ampio ingresso su luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso diretto al giardino. Nella zona notte troviamo un bagno, zona lavanderia, ripostiglio, una camera da letto singola con accesso diretto a giardino e una grande e spaziosa camera da letto matrimoniale. Immobiliare Baratti, sempre attento alle esigenze del cliente, si rende disponibile allo 0376 536868 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Classe Energetica: Non indicata
