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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luzzara in zona Villarotta a 280.000 € (cod.650578ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Luzzara in zona Villarotta, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da Immobiliare BB) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
449 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
623 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAROTTA - CASONI) per case indipendenti (da 375 €/m² a 805 €/m²) e per ville (da 370 €/m² a 780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codisotto, mentre nella zona di Villarotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villarotta) è pari a
600 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luzzara in zona Villarotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
OCCASIONE: ZONA RESIDENZIALE DI SOLE VILLE PER GLI AMANTI DEL VERDE , PROPONIAMO IN VENDITA UNA VILLA SINGOLA MOLTO SIGNORILE, AMPIA METRATURA CON BELLISSIMO GIARDINO PIANTUMATO E UN AREA IDEALE PER CHI VUOLE REALIZZARE UNA PISCINA. LA CASA SI PRESENTA IN OTTIMO STATO, SU PIU' LIVELLI CON BELLISSIMI PORTICI E MOLTO LUMINOSA PER LA PRESENZA DI AMPIE VETRATE. AL PIANO RIALZATO SI TROVA UN INGRESSO, UN AMPIO SOGGIORNO, UNA CUCINA ABITABILE, STUDIO, DUE BAGNI, TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI. AL PIANO TERRA TROVIAMO UN DOPPIA AUTORIMESSA, TAVERNA AMPIA, BAGNO, LAVANDERIA, CANTINA, RIPOSTIGLIO. ZONA GIORNO PAVIMENTI IN COTTO FIORENTINO, ZONA NOTTE PARQUET IN LEGNO, INFISSI BIANCHI IN STILE INGLESE. INFO CONTATTARE MARINELLA TEL. 3388875762
