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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luzzara in zona Codisotto a 58.000 € (cod.6501e077)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luzzara in zona Codisotto, la richiesta di 58.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1094 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
934 €/m² e
1.046 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Codisotto (da 785 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Codisotto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Codisotto) è pari a
1.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOSUZZARA S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Codisotto (frazione del comune di luzzara): proponiamo in vendita monolocale, situato al piano terra, di un contesto riservato di sole due unità complessive, senza spese condominiali. Al suo interno la soluzione è composta dal soggiorno con angolo cottura che si integra con la camera da letto, creando un ambiente unico e accogliente. Il bagno completa la disposizione interna. Un ulteriore vantaggio è l'accesso diretto al giardino in comune, ideale per momenti di relax all'aperto
