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Casa indipendente in vendita a Luzzara a 299.000 € (cod.64f16f40)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codisotto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,65%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1196 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
350.0 kwh/m²
Città:
Luzzara (RE)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 10 ottobre 2025

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con terrazza

Nel cuore di Luzzara, a pochi passi dai principali servizi ma in una zona tranquilla, riservata e ben abitata, proponiamo in esclusiva una spaziosa casa indipendente circondata da un ampio giardino privato, un autentico angolo verde dove il tempo sembra rallentare. È il luogo perfetto per chi ama vivere all’aperto, organizzare grigliate, pranzi e cene con amici e familiari, o semplicemente godersi il relax e la privacy di casa propria, senza disturbare il vicinato. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la grande versatilità degli ambienti, caratteristiche che lo rendono ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi cerca una soluzione bifamiliare. Al piano terra si sviluppa la zona pertinenziale, composta da una grande lavanderia, una spaziosa cantina e ambienti accessori che possono essere trasformati in una taverna accogliente, una palestra privata o un laboratorio. Questo piano offre una molteplicità di usi e rappresenta una base perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Salendo al piano superiore si accede alla zona abitativa principale, luminosa e funzionale, dove un ampio disimpegno collega le camere da letto al salone principale, ambiente caldo e accogliente che si apre su un grande terrazzo abitabile. Da qui si può godere una piacevole vista sul giardino e vivere appieno la tranquillità della zona, magari leggendo un libro o cenando all’aperto nelle serate estive. Uno degli aspetti più interessanti di questa abitazione è la possibilità concreta di suddividere la casa in due unità abitative distinte ma collegate tra loro. Questa caratteristica la rende perfetta per due famiglie che desiderano vivere sotto lo stesso tetto mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi vuole unire casa e lavoro, creando ad esempio una zona studio o ufficio separata ma integrata. Il giardino privato, ampio e ben curato, è il vero punto di forza della proprietà: uno spazio verde che dona respiro e qualità di vita, ideale per chi ama la natura e desidera viv[…]

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