L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Luzzara a 125.000 € (cod.64e60563)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luzzara, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare BB) a 125.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1077 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 741 €/m² e 895 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.240 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codisotto.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,65%).

•  Sito Istituzionale: Luzzara
•  Wikipedia: Luzzara
•  Mercato Immobiliare a Luzzara
•  Quotazioni OMI