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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luzzara in zona Codisotto a 98.000 € (cod.64da52a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luzzara in zona Codisotto, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
822 €/m² e
935 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Codisotto (da 915 €/m² a 1.405 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Codisotto) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luzzara in zona Codisotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Pietrangeli Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
CODISOTTO DI LUZZARA-ORIGINALE ATTICHETTO IN PICCOLO CONTESTO-Proponiamo in vendita Appartamento mansardato con travato in legno a vista posto al primo ed ultimo piano di piccolo contesto realizzato nel 2006. Servito da ingresso al piano terra in comune con una sola altra unità abitativa, l'alloggio si compone di ampia zona giorno suddivisa in zona pranzo e TV, cottura riparata, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno con doccia. Accessoriato da autorimessa al piano terra ed orticello assegnato in uso esclusivo. Personalizzato con cura, presenta caldaia recente collocata nella zona cottura, termosifoni a piastre in ghisa, pavimenti in ceramica posati in diagonale, parquet nelle due camere da letto, battiscopa abbinati, telai finestre in legno con vetrocamera, presenti alcuni veloux oltre alle finestrature, porte interne cieche lisce impiallicciate legno, con vetro acidato quella del disimpegno notte, portoncino d'ingresso blindato, box/doccia in bagno, climatizzatore recente. Spese condominiali molto contenute. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. E' possibile trattare a parte gli arredi
