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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luzzara in zona Villarotta a 50.000 € (cod.64d72791)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luzzara in zona Villarotta, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Immobiliare BB) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
568 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLAROTTA - CASONI) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.150 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codisotto, mentre la zona di Villarotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villarotta) è pari a
915 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luzzara in zona Villarotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
VILLAROTTA DI LUZZARA : PROPONIAMO IN FRAZIONE DI LUZZARA CON SERVIZI E SCUOLE UN APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO IN BUONE CONDIZIONI CON CANTINA AL PIANO TERRA INGRESSO , SOGGIORNO, CUCINA CON BALCONE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO. PER INFO. MARINELLA 3388875762
