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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luzzara in zona Codisotto a 59.000 € (cod.64779be2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luzzara in zona Codisotto, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CODISOTTO) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Codisotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Codisotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luzzara in zona Codisotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOSUZZARA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
CODISOTTO (frazione del comune di Luzzara): Alle porte di Suzzara, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di un contesto di sole quattro unità, completamente ristrutturato nel 2007, senza spese condominiali. Al suo interno è composto dall'ingresso sul soggiorno con l'angolo cottura in un unico ambiente, il disimpegno, un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale. Completa la soluzione la cantina di proprietà al primo piano. Possibilità di vendita in blocco dell'intero edificio a un prezzo vantaggioso
