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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luzzara a 188.000 € (cod.6476f173)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luzzara, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
910 €/m² e
1.036 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codisotto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luzzara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL MOSAICO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif. t197 L'agenzia immobiliare IL MOSAICO propone in vendita a Luzzara in centro storico una maisonette con giardino privato. Il piccolo contesto condominiale è ristrutturato all'interno di un antico palazzo. L'abitazione ha un ampio soggiorno con angolo cucina, bagno, lavanderia, cameretta, camera matrimoniale e ripostiglio. Garage. Comodo ai servizi del paese. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione presso la nostra Agenzia a Guastalla in via Gonzaga 4a
