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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luzzara a 250.000 € (cod.645a08dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luzzara, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da SUZZARA CASA S.R.L.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codisotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luzzara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione
ALLA PERIFERIA DI LUZZARA PROPONIAMO IN VENDITA BELLISSIMA VILLA SINGOLA TUTTA A PIANO TERRA IN CONDIZIONI PARI AL NUOVO.IN ZONA GIORNO TROVIAMO L'INGRESSO, AMPIA CUCINA ABITABILE, SALA DA PRANZO E SALOTTO.NELLA ZONA NOTTE SI APRE UN CORRIDOIO CHE METTE IN COMUNICAZIONE 3 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E 2 BAGNI.TUTTE LE FINESTRE SONO PROVVISTE DI TAPPARELLE ELETTRICHE E VETRI DOPPIALL'ESTERNO E' PRESENTE UNA AMPIA DEPANDANCE CHIUSA CON VETRATE SCORREVOLI RISCALDATA E CLIMATIZZATA, CON CUCINA E POSTO PER 10 PERSONE.A FIANCO DELLA DEPANDANCE C'E UN GAZEBO FISSO DI CIRCA 20MQ E UN BAGNO INDIPENDENTE CON DOCCIA.COMPLETA LA PARTE ESTERNA UN IMPORTANTE GIARDINO PIANTUMATO CON DIVERSE ESSENZE E UN PIAZZALE DI CIRCA 200 MQ PAVIMENTATO IN PORFIDO E GARAGE PER 2 AUTOMOBILI CON BASCULANTE ELETTRICA. Classe Energetica: G
