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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luzzara in zona Codisotto a 120.000 € (cod.641c4dc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Luzzara in zona Codisotto, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
979 €/m² e
1.080 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Codisotto (da 890 €/m² a 1.375 €/m²) e per case indipendenti in zona Codisotto (da 600 €/m² a 1.200 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Codisotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Codisotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luzzara in zona Codisotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
LUZZARA COMUNE-APPARTAMENTO DUPLEX IN PICCOLO CONTESTO-A meno di 2 Km da Suzzara, in località ben collegata con bus e pullman, proponiamo in vendita Appartamento duplex su due livelli, terra e primo, all 'interno di compendio immobiliare ristrutturato circa una decina di anni fà .L 'ingresso comune serve esclusivamente questa unità in vendita e quella a fianco, non ci sono spese condominiali se non gli eventuali espurghi fognari.Dall 'ingresso si accede direttamente all 'ampia zona giorno con angolo cottura e, superato il vano scale, un bagno di servizio fornito di box-doccia e lavatoio consente di collocare anche la lavatrice.Salendo le scale cattura l 'attenzione il travato in legno a vista presente nella zona notte che comprende due camere da letto matrimoniali, il bagno con box-doccia, un ripostiglio e una sala hobby mansardata.Giardino sul retro dell 'abitazione e cantina esterna completano la proposta in vendita.E ' possibile parcheggiare l 'auto nelle immediate vicinanze.Libero nell 'arco di tre mesi circa, la copertura è stata completamente rifatta con travato in legno lamellare, il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano di una decina d 'anni ed elementi riscaldanti in acciaio, i pavimenti e i battiscopa sono in ceramica, gli infissi in legno con vetrocamera e oscuri in legno, sono presenti alcune inferriate.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni
