L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Luzzara a 239.000 € (cod.63f6409d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luzzara, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.) a 239.000 € per una superficie commerciale di 375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 637 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 731 €/m² e 864 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.125 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.205 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codisotto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,56%).

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