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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luzzara a 270.000 € (cod.63bac077)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luzzara, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
970 €/m² e
1.098 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 1.090 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codisotto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luzzara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Si!
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone di nuova costruzione
Si propone in contesto residenziale, a pochi passi dal centro di Luzzara, ultima unità immobiliare in consegna. L'immobile, sarà in classe energetica massima e risulta essere così composto: Al piano terra : ingresso, scale e garage; Al piano primo : ampia sala, cucina, tre camere da letto, doppio bagno, balcone. Inoltre posto auto esterno, pedonale e piccolo giardinetto privato. La cifra potrà essere leggermente trattata e sarà maggiorata da iva di legge. L'autorimessa, verrà portata in detrazione nella misura del 50% in base al costo di costruzione. Altre offerte su www.epimmobiliare.it
