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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luzzara a 230.000 € (cod.62c2749e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luzzara, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
892 €/m² e
1.029 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Luzzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luzzara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codisotto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. Proponiamo in vendita piccola palazzina costituita da due piani fuori terra e distribuita in 4 piccoli appartamenti di circa 50 mq ciascuno. L'immobile è già perfettamente ristrutturato, le unità sono già ammobiliate e regolarmente affittate. Il palazzo è inserito in contesto grazioso e ben abitato. Non ci sono spese condominiali. Soluzione ideale per chi voglia fare un investimento con un ottimo rendimento annuo. Infatti se consideriamo il canone di locazione mensile pari a € 450,00 per ciascun appartamento e quindi un canone annuo complessivo pari a € 21'600,00, otteniamo un RENDIMENTO ANNUO lordo pari al 9,40 % Maggiori informazioni solo in agenzia
