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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guastalla in zona Tagliata a 145.000 € (cod.6629683f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guastalla in zona Tagliata, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve, mentre la zona di Tagliata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tagliata) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guastalla in zona Tagliata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SUZZARA CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In vendita a Guastalla, il team Baratti propone una casa semi indipendente, situata in un contesto civile tranquillo e riservato. Questa elegante proprietà si sviluppa su una superficie di 140 mq e si articola su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. La casa include tre camere da letto spaziose, due bagni funzionali e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente offre un'ulteriore privacy, mentre il box/garage di 18 mq rappresenta un valore aggiunto per chi cerca una soluzione pratica per il parcheggio. Questa casa è perfetta per famiglie che desiderano vivere in un ambiente confortevole e ben servito, senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l'opportunità di visitare questa affascinante proprietà: contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G
