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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guastalla in zona Pieve a 100.000 € (cod.6625ab74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guastalla in zona Pieve, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.685 €/m²) e per trivani (da 930 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve) è pari a
1.315 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve (-11,76%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guastalla in zona Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALFA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Nel cuore di Guastalla, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comodità e funzionalità. Situato in una posizione centrale, questo immobile offre facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'appartamento, di 85 mq, si trova al quarto piano di un edificio costruito nel 1980 e dotato di ascensore, garantendo tranquillità e una vista aperta sulla città. La disposizione interna comprende soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere matrimoniali, ideali per chi cerca spazi accoglienti e ben illuminati. La luminosità è uno dei punti di forza, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. Un ampio balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina e un garage, che aggiungono praticità e spazio per le esigenze quotidiane. Una soluzione abitativa che coniuga posizione e comfort. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama lo 0522-1968949 o scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze
