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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guastalla in zona San Rocco a 64.000 € (cod.6617f0ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guastalla in zona San Rocco, la richiesta di 64.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.215 €/m²) e per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guastalla in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALFA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione
Nel comune di Guastalla, in località San Rocco, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq situato al primo piano di una palazzina di due piani, composta da sole sei unità abitative. L'immobile, costruito nel 2006, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata. L'appartamento si compone di due locali, con un soggiorno luminoso che si affaccia su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto ed una camera matrimoniale. La presenza di una cantina al piano terra offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Le spese condominiali contenute, di circa 350 euro annui, rappresentano un ulteriore vantaggio per chi desidera gestire al meglio il proprio budget. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica e la comodità dei servizi nelle vicinanze, rendendola un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze
