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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guastalla in zona Pieve a 169.000 € (cod.6617e3b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guastalla in zona Pieve, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
734 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve (-14,78%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guastalla in zona Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con terrazza
Se cerchi spazio, tranquillità e indipendenza, questa casa è la soluzione perfetta! Situata in una zona residenziale comoda e ben servita, offre ambienti ampi e funzionali, ideali per la tua famiglia. Al piano terra, la zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una pratica lavanderia. Il grande giardino che circonda la casa regala uno spazio perfetto per il relax e le attività all’aperto. Salendo al primo piano, troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole: una con accesso a un balcone soleggiato, l’altra con affaccio su un ampio terrazzo, ideale per momenti di tranquillità. A completare la proprietà, un sottotetto da personalizzare e un comodo garage con cantina. Una casa che unisce comfort e indipendenza, pronta per essere vissuta. Per maggiori informazioni e/o fissare appuntamento potete rivolgervi alla nostra agenzia di via Gonzaga 19, o contattarci al 0522 570056 e via Whatsapp al 340 9994217
