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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guastalla in zona Tagliata a 110.000 € (cod.66144f87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guastalla in zona Tagliata, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve, mentre la zona di Tagliata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tagliata) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guastalla in zona Tagliata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOSUZZARA S.R.L.
DESCRIZIONE
con ascensore
TAGLIATA: Nel comune di Guastalla, nella tranquilla e riservata località di Tagliata, proponiamo in vendita un’accogliente quadrilocale mansardo, situato all’interno di un edificio civile costruito nel 2000 e dotato di ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: si compone di quattro locali, tra cui due camere da letto spaziose e luminose, oltre a un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, stanza hobby o camera per gli ospiti. Il bagno, pratico e ben rifinito, è pensato per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L'appartamento è dotato di impianti e finiture che ne aumentano il valore e la vivibilità: gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno, assicurando un buon isolamento termico e acustico. Sono presenti zanzariere e scorrevoli in alluminio, elementi che contribuiscono al comfort degli ambienti durante tutte le stagioni. L’abitazione è inoltre fornita di caldaia a gas e cronotermostato, per una gestione efficiente e personalizzata del riscaldamento. A completare le dotazioni tecnologiche troviamo un videocitofono, che garantisce maggiore sicurezza, e lucernari Velux dotati di sensori di pioggia e comando a distanza. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione accogliente in un contesto tranquillo, senza rinunciare a comfort moderni e spazi ben organizzati, perfetti sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti aggiuntivi da dedicare al lavoro o al tempo libero
