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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guastalla in zona Pieve a 215.000 € (cod.660f7698)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guastalla in zona Pieve, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.410 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve) è pari a
1.395 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve (-9,53%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guastalla in zona Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SUZZARA CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A ridosso del centro storico di Guastalla, si propone in vendita una casa indipendente perfetta per chi cerca vicinanza ai servizi e massima riservatezza. Sul retro dell'immobile è presente un'area esterna privata, ideale per godersi il tempo libero all'aperto in totale tranquillità. L'ingresso principale si trova al piano terra e si apre su un corridoio ben distribuito. La zona giorno comprende un soggiorno separato dalla cucina abitabile, un'ottima disposizione per chi preferisce mantenere distinti gli ambienti. Sempre su questo livello trova spazio una stanza da letto con bagno en suite, un dettaglio molto pratico che consente di vivere comodamente la casa anche senza dover utilizzare le scale. Questo livello è stato rinnovato di recente con nuovi infissi in PVC con vetro doppio e un impianto di condizionamento di ultima generazione, garantendo un ottimo livello di isolamento ed efficienza energetica. La scalinata porta al primo piano, dove il disimpegno della zona notte dà accesso a tre ampie camere (una delle quali vanta una comoda cabina armadio), oltre a un bagno con antibagno dalle metrature generose. Completa la struttura un magazzino collegato internamente, utilissimo per chi ha bisogno di uno spazio di deposito o per svolgere piccole attività artigianali senza uscire da casa. Classe Energetica: Non soggetto
