L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guastalla in zona San Girolamo a 360.000 € (cod.65f261f6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guastalla in zona San Girolamo, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1263 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 795 €/m² e 977 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,85%).

•  Sito Istituzionale: Guastalla
•  Wikipedia: Guastalla
•  Mercato Immobiliare a Guastalla
•  Quotazioni OMI