Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guastalla in zona Pieve a 118.000 € (cod.65ecc2bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guastalla in zona Pieve, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GUASTALLA DI VITALE PASQUALE) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 945 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve) è pari a
1.380 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve (-8,83%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Guastalla in zona Pieve
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GUASTALLA DI VITALE PASQUALE
Via circonvallazione 81/b, Guastalla (RE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione da ristrutturare di nuova costruzione
CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE - PIEVE DI GUASTALLA (RE) Situato nella tranquilla frazione di Villa Pieve di Guastalla (RE), in una zona residenziale ottimamente servita e comoda a tutti i principali servizi della cittadina, proponiamo in vendita […]
