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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guastalla a 198.000 € (cod.65e167c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guastalla, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guastalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con angolo cottura
Proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente disposta su due livelli, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e funzionali. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso/soggiorno, luminosa sala con angolo cottura, garage singolo con bagno di servizio e un giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati, perfetto per gli amanti del verde. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni con rispettivi balconi e un bagno finestrato. Completa il piano un pratico sottotetto, ideale come spazio aggiuntivo per deposito. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con la comodità degli spazi esterni e l'indipendenza di una casa su più livelli. Per maggiori informazioni e/o fissare appuntamento potete rivolgervi alla nostra agenzia di via Gonzaga 19, o contattarci al 0522 570056 e via WhatsApp al numero 340 9994217
