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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guastalla in zona San Martino a 79.000 € (cod.65e162b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guastalla in zona San Martino, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.389 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Martino (da 1.020 €/m² a 2.055 €/m²) e per trivani in zona San Martino (da 1.005 €/m² a 1.580 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL MOSAICO
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore
VENDESI TRILOCALE a GUASTALLA S. MARTINO Rif. t211 L'agenzia imm. IL MOSAICO propone in vendita a Guastalla zona S. Martino un trilocale al primo piano senza ascensore in un piccolo contesto condominiale di sole tre unità. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cucina e due balconi. La zona notte ha due camere da letto e due bagni. La zona è residenziale e tranquilla. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione presso la nostra agenzia a Guastalla in via Gonzaga 4a
