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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guastalla in zona San Girolamo a 269.000 € (cod.65b896d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guastalla in zona San Girolamo, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1169 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.225 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Girolamo (da 595 €/m² a 1.695 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Girolamo (da 545 €/m² a 1.560 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve, mentre nella zona di San Girolamo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Girolamo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
955 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guastalla in zona San Girolamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALFA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Nel comune di Guastalla, nella tranquilla località di San Girolamo, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 230 mq, costruita nel 1988. Questa proprietà si distingue per le sue buone metrature e la disposizione interna razionale, che offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La casa si sviluppa in due unità separate con ingressi indipendenti tra loro, ideali per due nuclei familiari o per chi desidera ospitare familiari o amici mantenendo la propria privacy. La prima unità si compone di ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile e pratico ripostiglio; al piano superiore, tre ampie camere matrimoniali, bagno e accesso ai locali del sottotetto. La seconda unità, edificata alle spalle della prima, ha il suo accesso attraverso un comodo portico e si compone di ingresso su corridoio, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e lavanderia. Al piano seminterrato, una spaziosa taverna con due ambienti separati offre un utile e ben fruibile spazio aggiuntivo. Il giardino privato che circonda la casa sui quattro lati offre un'oasi di tranquillità e uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e spaziosa. Completa la proprietà la doppia autorimessa. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze
