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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guastalla a 115.000 € (cod.65ae67a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guastalla, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guastalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore
In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore. L’appartamento si apre su un accogliente e luminoso salotto con accesso al balcone, affiancato da una cucina abitabile. Completa la zona giorno un soleggiato terrazzo, ideale per piacevoli colazioni all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola con accesso a un secondo terrazzo e un bagno finestrato dotato di doccia. L’immobile ha inoltre, caldaia a condensazione, addolcitore e impianto di climatizzazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi cerca comodità, luminosità e spazi esterni vivibili. Per maggiori informazioni e/o fissare appuntamento potete rivolgervi alla nostra agenzia di via Gonzaga 19, o contattarci al 0522 570056 e via WhatsApp al numero 340 9994217
