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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guastalla a 229.000 € (cod.65ae67a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guastalla, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
870 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guastalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone
Nel cuore di Guastalla proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca spazi generosi e riservatezza. L’immobile è circondato da un ampio giardino privato che garantisce tranquillità e privacy. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso e spazioso salotto, cucina abitabile, bagno, lavanderia e comode cantine. Al primo piano troviamo la zona notte, suddivisa in quattro camere da letto: una matrimoniale, una singola, una seconda matrimoniale di dimensioni più contenute e una camera di ampia metratura dotata di armadio a muro. Completa il piano un secondo bagno con doccia e un balcone che abbraccia due lati della casa, offrendo una piacevole esposizione. La proprietà dispone inoltre di un sottotetto ad uso deposito, impianto di climatizzazione caldo/freddo e zanzariere installate. Ottima soluzione anche per due nuclei familiari, grazie alla possibilità di frazionare l’immobile in due appartamenti indipendenti. Per maggiori informazioni e/o fissare appuntamento potete rivolgervi alla nostra agenzia di via Gonzaga 19, o contattarci al 0522 570056 e via WhatsApp al numero 340 9994217
