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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guastalla a 108.000 € (cod.65924802)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guastalla, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GUASTALLA DI VITALE PASQUALE) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guastalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GUASTALLA DI VITALE PASQUALE
Via circonvallazione 81/b, Guastalla (RE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con termocondizionamento con climatizzazione
A Guastalla (RE), in zona di passaggio a due passi da Via Gonzaga, disponiamo di spazioso e luminoso ufficio posto al piano primo servito da ascensore. L'ufficio dispone di bagno privato rifatto a nuovo nel 2019, due split inverter, impianto di videosorveglianza interna, impianto d'allarme perimetrale sugli infissi con fumogeni antiintrusione. Le impiantistiche di riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati mediante pompe di calore condominiali alimentate da impianto fotovoltaico condominiale da 28 kw. Inoltre è situato adiacente ad un comodo parcheggio gratuito e su strada principale per i collegamenti di tutti i servizi della cittadina. Per qualsiasi informazioni recatevi presso la nostra agenzia sita a Guastalla (RE), via circonvallazione 81/b, oppure contattateci al n. 0522.825243. Rif. 34 sezione vendite
