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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guastalla in zona Pieve a 108.000 € (cod.65924802)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guastalla in zona Pieve, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GUASTALLA DI VITALE PASQUALE) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.272 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.865 €/m²) e per uffici (da 705 €/m² a 1.425 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guastalla in zona Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GUASTALLA DI VITALE PASQUALE
Via circonvallazione 81/b, Guastalla (RE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
A Guastalla (RE), in zona di passaggio a due passi da Via Gonzaga, disponiamo di spazioso e luminoso ufficio posto al piano primo servito da ascensore. L'ufficio dispone di bagno privato rifatto a nuovo nel 2019, due split inverter, impianto di videosorveglianza interna, impianto d'allarme perimetrale sugli infissi con fumogeni antiintrusione. Le impiantistiche di riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati mediante pompe di calore condominiali alimentate da impianto fotovoltaico condominiale da 28 kw. Inoltre è situato adiacente ad un comodo parcheggio gratuito e su strada principale per i collegamenti di tutti i servizi della cittadina. Per qualsiasi informazioni recatevi presso la nostra agenzia sita a Guastalla (RE), via circonvallazione 81/b, oppure contattateci al n. 0522.825243. Rif. 34 sezione vendite
