Capannone in vendita a Guastalla a 435.000 € (cod.6588b4de)

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con balcone da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento

Guastalla - Capannone artigianale con appartamento (Rif.VJ1022) Capannone artigianale semindipendente, interamente recintato e caratterizzato da una superficie calpestabile di circa 900 mq, completata da un area cortiliva esclusiva di circa 600 mq. L immobile, edificato a metà degli anni Ottanta, si presenta in buono stato di manutenzione generale con la copertura recentemente rifatta e una struttura tecnica pronta all'uso. Lo spazio produttivo dispone di due portoni carrabili contrapposti che facilitano le operazioni di logistica, mensole per carroponte e un altezza sotto trave di 6,5 metri. à inoltre dotato di impianti completi con prese 220/380V, sistema di illuminazione, riscaldamento, doppi servizi e impianto di allarme. La parte direzionale si sviluppa in una palazzina indipendente e comprende, al piano terra, circa 126 mq di uffici già predisposti con rete dati e fibra ottica. Al primo piano della medesima struttura si trova un appartamento in ottime condizioni, composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno spazioso. Gli spazi esterni dell'abitazione includono un balcone loggiato, una grande terrazza e un garage dedicato. L accesso all abitazione è garantito sia internamente dagli uffici, sia tramite un ingresso indipendente che attraversa l'ampio giardino esclusivo. L'intero complesso è protetto da un sistema di allarme. L'immobile è attualmente occupato dal proprietario e sarà disponibile entro sei mesi dal contratto preliminare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera coniugare l'abitazione con la propria attività professionale. Per informazioni Agente Immobiliare Pelliciardi Daniele 3381288594  commerciale7@piazzaffarisrl.it