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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guastalla in zona Pieve a 200.000 € (cod.65726fb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guastalla in zona Pieve, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.915 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve) è pari a
1.400 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guastalla in zona Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare la propria abitazione su misura. L’immobile si sviluppa su due piani ed è così composto: Piano Terra Ampia cucina abitabile Sala da pranzo luminosa Bagno finestrato Cantina Giardino privato, perfetto per momenti di relax, area barbecue o per chi ama il verde Primo Piano: 5 camere da letto matrimoniali, spaziose e ben distribuite Bagno Sottotetto, ideale come deposito o potenziale spazio da valorizzare La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo però grandi potenzialità sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per struttura ricettiva o frazionamento. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e la possibilità di creare una casa personalizzata secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni e/o fissare appuntamento potete rivolgervi alla nostra agenzia di via Gonzaga 19, o contattarci al 0522 570056 e via WhatsApp al 340 9994217
