L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guastalla a 279.000 € (cod.655a9fd8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guastalla, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a 279.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1550 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.461 €/m² e 1.606 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,15%).

•  Sito Istituzionale: Guastalla
•  Wikipedia: Guastalla
•  Mercato Immobiliare a Guastalla
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pieve