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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guastalla a 145.000 € (cod.652f1c9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guastalla, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guastalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Si!
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
E.P. immobiliare presenta, luminoso trilocale in zona residenziale a pochi passi dal centro. L'immobile risulta essere in ottimo stato, modiche spese di condominio ed impianti autonomi. Composizione: ingresso in salone, cucina a vista, balcone verandato, disimpegno, due bagni (di cui uno con doccia e uno con vasca), ripostiglio e due camere matrimoniali. Al piano terra troviamo una comoda cantina, un garage e un posto auto. Inoltre la caldaia è a condensazione ed è stata sostituita di recente, sono presenti due climatizzatori ad inverter, doppi vetri, portoncino blindato e per finire una splendida terrazza comune dove è possibile stendere i panni o da poter utilizzare nei mesi estivi. LA CONSEGNA AVVERRA' IN AUTUNNO 2026! PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA
