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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guastalla in zona Pieve a 150.000 € (cod.651e864e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guastalla in zona Pieve, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1456 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.850 €/m²) e per trivani (da 945 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guastalla in zona Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Si!
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura con cortile
EP immobiliare, presenta splendido appartamento, subito disponibile, in elegante e signorile residence a pochi passi dal centro. L'immobile è di recente costruzione posto al piano primo servito da ascensore. Composizione: ingresso in ampia sala, cucinotto, due bagni con doccia, due camere da letto, corridoio e garage. Sono stati di recente sostituiti gli scuri in legno con quelli in alluminio, inoltre sono presenti vari accessori di qualità, finiture fuori capitolato, è presente un elegante portoncino blindato, il video-citofono ed in fine due condizionatori ad inverter. La vista risulta essere sul cortile interno il quale è stato recentemente oggetto di manutenzione straordinaria. Ottima classe energetica.. già pronta per le normative future ..immobile pari al nuovo. PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA
