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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guastalla in zona San Rocco a 380.000 € (cod.650b0e64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guastalla in zona San Rocco, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
591 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
746 €/m² e
864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve, ma anche la zona di San Rocco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Rocco) è pari a
775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guastalla in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Immersa nella quiete e lontana dal caos della città, questa casa indipendente di oltre 500 mq è il rifugio ideale per chi sogna una vita a misura di famiglia. Al piano terra la zona giorno accoglie con una cucina abitabile, un’ampia sala luminosa e uno studio dove lavorare o leggere in totale tranquillità, completata da una comoda lavanderia che rende ogni spazio funzionale. Al piano superiore, la zona notte offre cinque camere da letto e un ampio bagno con vasca, pensati per garantire comfort e privacy a tutti. Fuori, un giardino di circa 490 mq circonda la casa, uno spazio verde dove i bambini possono giocare, gli amici ritrovarsi e i sogni prendere forma all’ombra di un albero. Una casa che parla di serenità, di famiglia e di nuovi inizi. Per maggiori informazioni e/o fissare appuntamento potete rivolgervi alla nostra agenzia di via Gonzaga 19, o contattarci al 0522 570056 e via WhatsApp al 340 9994217
