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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guastalla a 249.000 € (cod.650ab364)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guastalla, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.479 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 830 €/m² a 1.755 €/m²) e per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.880 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guastalla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
Da Privato. In pieno centro storico a Guastalla (RE), appartamento su due piani con giardino privato (uno dei pochi nel centro storico del paese) Restaurato nel 2011, l’appartamento è composto al piano terra da un salotto, con un’ampia vetrata che porta al giardino, cucina, un bagno e una lavanderia. Una scala di legno porta al piano superiore dove troviamo una camera da letto, il bagno padronale e un’altra camera. Tutte e tre le stanze con un’ampia finestra che da sul giardino. La casa, in pieno centro storico, nella zona più antica della città, gode di silenzio e privacy. Non c’è un garage ma si può trovare facilmente parcheggio nelle vicinanze. Un vero gioiello della casa è sicuramente il giardino, circondato da mura storiche e arricchito da un magnifico roseto
