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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guastalla in zona Pieve a 125.000 € (cod.64fe2051)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guastalla in zona Pieve, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve (-11,17%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guastalla in zona Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
In zona centralissima, proponiamo in vendita un ampio appartamento ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L’abitazione si compone di ingresso, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. La presenza di due balconi garantisce una piacevole luminosità e spazi esterni sfruttabili durante la bella stagione. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che assicura comfort tutto l’anno. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole e principali servizi, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca praticità e qualità della vita. Per maggiori informazioni e/o fissare appuntamento potete rivolgervi alla nostra agenzia di via Gonzaga 19, o contattarci al 0522 570056 e via WhatsApp al 340 9994217
