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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guastalla a 169.000 € (cod.64dc1ee7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guastalla, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guastalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone
Al terzo piano di una palazzina ben tenuta proponiamo in vendita un ampio quadrilocale subito pronto da abitare. L’appartamento si compone di una luminosa zona giorno con affaccio aperto, una cucina funzionale, tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone, una seconda matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato con tutti i servizi. A completare la proprietà ci sono una cantina, un comodo garage e uno stenditoio comune, oltre alla possibilità di utilizzare l’ampio terrazzo condominiale, perfetto per i momenti di relax. L’immobile è già dotato di climatizzatore e impianto di allarme, dettagli che garantiscono comfort e sicurezza in ogni stagione. La posizione è strategica, vicina ai principali servizi ma al tempo stesso riservata e piacevole. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o chi cerca un appartamento con spazi ben organizzati e pronto da vivere. Per maggiori informazioni e/o fissare appuntamento potete rivolgervi alla nostra agenzia di via Gonzaga 19, o contattarci al 0522 570056 e via WhatsApp al 340 9994217
