L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Guastalla a 169.000 € (cod.64d66aaa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guastalla, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a 169.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1408 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.319 €/m² e 1.463 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,15%).

•  Sito Istituzionale: Guastalla
•  Wikipedia: Guastalla
•  Mercato Immobiliare a Guastalla
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pieve