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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guastalla in zona Tagliata a 115.000 € (cod.64ad6699)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guastalla in zona Tagliata, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1161 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve, mentre la zona di Tagliata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guastalla in zona Tagliata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
San Quirino immobiliare di Guastalla propone in vendita ampio trilocale al primo piano con ascensore. In una tranquilla palazzina costruita nei primi anni 2000, situata nella frazione di Tagliata, proponiamo in vendita un comodo appartamento trilocale posto al primo piano. L’ingresso si apre direttamente sull’accogliente zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata, dotata di accesso a un pratico balcone. La zona notte ospita due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa confortevole in un contesto silenzioso e ben servito. A completare la proprietà vi è un ampio garage al piano terra, perfetto per il ricovero dell’auto e lo stoccaggio. Ottima opportunità per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi del territorio di Guastalla. Prenota ora una visita chiamando al numero: 0522 1309888 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG406
