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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guastalla a 85.000 € (cod.64a925d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guastalla, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio San Carlo) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guastalla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Guastalla, zona residenziale in prossimità del Centro Storico, in vendita appartamento parzialmente da ristrutturare di oltre 100 mq. posto al piano terzo con ascensore in palazzo ben abitato. L'unità abitativa è composta Ingresso su corridoio, soggiorno con balcone, sala da pranzo con cucinotto, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e un bagno con piccola vasca e doccia. A piano terra garage di oltre 17 metri con spazio cantina. Riscaldamento condominiale centralizzato con termosifoni in ghisa e contacalorie, predisposizione alla climatizzazione e finestre con teli in alluminio anodizzato con doppio vetro. Spese condominiali con incluso acqua e riscaldamento. Meritevole di lavori di ammodernamento. Richiesta Euro 85.000,00 (Ottantacinquemila/00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia RE - tel. 0522405996 - 3475561790 - 3475832056
