Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guastalla a 230.000 € (cod.6495e62a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guastalla, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Guastalla
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone con terrazza
In posizione centrale a Guastalla, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente disposta su più livelli, con giardino privato e una comoda area verde sul retro, ideale per parcheggiare più auto. L’ingresso principale, attraverso un grazioso giardino curato e in parte piantumato, conduce alla casa tramite un portoncino blindato. Al piano terra troviamo la zona d’ingresso, una pratica cantina, un bagno/lavanderia e un secondo accesso, anch’esso dotato di portoncino blindato, che affaccia sul retro. Il primo piano è dedicato alla zona giorno: cucina abitabile, ampio soggiorno con sala da pranzo, terrazzino, bagno di servizio finestrato e un disimpegno sfruttabile anche come studio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali (una delle quali con accesso a un terrazzino), un ripostiglio e il terzo bagno della casa, anch’esso finestrato. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di porta blindata e climatizzatori. Per maggiori informazioni e/o fissare appuntamento potete rivolgervi alla nostra agenzia di via Gonzaga 19, o contattarci al 0522 570056 e via WhatsApp al 340 9994217
