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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guastalla a 120.000 € (cod.6456ad1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guastalla, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.625 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 835 €/m² a 1.855 €/m²) e per trivani (da 920 €/m² a 1.900 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guastalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Si!
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Si propone in frazione di Guastalla, appartamento situato al piano secondo, in piccolo contesto di recente costruzione. L'immobile risulta essere cosi composto: Ingresso in sala con angolo cottura, balcone-loggia, corridoio, una camera matrimoniale, una camera singola con balcone -loggia, bagno, cantina e garage. Posti auto liberi esterni. L'immobile è subito disponibile, gli impianti sono autonomi, vi è la predisposizione per il clima, muro esterno con intercapedine isolante, caldaia esterna, impianti autonomi. . Modiche spese di condominio. Altre offerte su www.epimmobiliare.it
