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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guastalla a 100.000 € (cod.6443ca86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guastalla, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore
RIF. 376852 - In una zona tranquilla e ben servita di Guastalla, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 90 m² commerciali, situato al 4º piano di un edificio con ascensore. L'immobile, in buono stato, si compone di 3 ampi locali, un bagno funzionale e un pratico balcone che offre uno spazio esterno per godersi l'aria aperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gas, che garantisce un'ottima efficienza energetica e comfort durante i mesi più freddi. Completa la proprietà una cantina, ideale per lo stoccaggio di oggetti personali e altre necessità. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare, questo appartamento offre una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale.sfbc
