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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guastalla a 379.000 € (cod.63f63af1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guastalla, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2048 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guastalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Si!
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con cortile con climatizzazione
Si propone a pochi passi dal centro / servizi, in zona chiusa al traffico e raggiungibile dai soli residenti. L'immobile contestualmente confina sul retro ..su zona che affaccia su di un parco alberato.. L'immobile è attualmente oggetto di una ristrutturazione totale, in completamento per l'estate 2025, che lo porterà ad essere in elevatissima classe energetica. La dotazione tecnologica comprenderà : cappotto, impianto fotovoltaico da 6 K , tetto coibentato, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, tapparelle motorizzate. Composizione: al PT ingresso, ampio salone con cucina a vista, bagno, portico accessibile dalla cucina per splendidi pranzi/cene all'aperto. Tramite una comoda scala abbiamo poi l'accesso alla zona notte dove troviamo tre camere da letto ed il secondo bagno. Al secondo troviamo la soffitta che potrà fungere da ripostiglio. Al piano terra poi troviamo un introvabile secondo corpo, dotato di bagno e disimpegno che potrò fungere da dependace, studio, palestra o quarta camera da letto. Esternamente completa il tutto un ampio garage e un cortile/ giardino dove poter posizionare una piscina o creare una zona relax. Altre offerte su www.epimmobilier.it
