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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guastalla in zona Pieve a 345.000 € (cod.63c4a316)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guastalla in zona Pieve, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE IL MOSAICO) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.111 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pieve (da 990 €/m² a 1.990 €/m²) e per villette a schiera in zona Pieve (da 1.305 €/m² a 2.030 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve) è pari a
1.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guastalla in zona Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif. ct49 L'agenzia Immobiliare IL MOSAICO propone in vendita a Guastalla zona Pieve case a schiera centrali di prossima costruzione. Le case sono disposte su due livelli con giardino privato. Al piano terra trovano spazio il soggiorno, la cucina abitabile, un ripostiglio e l'autorimessa. Al piano primo tre camere da letto ed il secondo bagno. Le case prevedono riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico. L'intervento è stato progettato nello scrupoloso rispetto delle più recenti normative per quanto riguarda l'antisismica, l'isolamento termico e acustico. Prezzi a partire da €345.000. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione presso la nostra agenzia a Guastalla in vai Gonzaga 4a
