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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guastalla a 375.000 € (cod.63b518ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guastalla, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE IL MOSAICO) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
386 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.465 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.800 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 2.135 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guastalla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione
Rif. i115 L'agenzia Immobiliare IL MOSAICO propone in vendita a Guastalla in frazione una casa colonica ristrutturata con ampio giardino di proprietà. Al piano terra soggiorno, cucina e zona pranzo, studio, ripostiglio e doppio bagno. Al piano primo tre camere da letto, guardaroba, bagno e zona soffitta. La casa è in ottimo stato di manutenzione ed è la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione presso la nostra agenzia a Guastalla in via Gonzaga 4a
