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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualtieri in zona Santa Vittoria a 175.000 € (cod.65948d3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gualtieri Santa Vittoria, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA VITTORIA) per case indipendenti (da 355 €/m² a 760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualtieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualtieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Vittoria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Vittoria) è pari a
565 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualtieri in zona Santa Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Per informazioni e/o visite: ROBERTA 349 7397558- KATIA 347 4591560 -Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70/C. In esclusiva per la nostra agenzia proponiamo bella villa singola completamente ristrutturata, circondata da giardino privato su tutti i lati e con posto auto doppio. L'immobile si sviluppa su due livelli, ed è cosi composto: al piano terra ingresso, ampio e luminoso open space ad L con doppio soggiorno e splendida cucina in muratura a vista, disimpegno, bagno con doccia e piccola cantina. Al piano primo troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali, una camera singola, disimpegno e secondo bagno con doccia. Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite scala interna, attualmente adibita a zona lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e viene venduto arredato, pronto da abitare. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, confort e spazi ben distribuiti. Maggiori informazioni in agenzia
