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Terreno edificabile in vendita a Gualtieri a 230.000 € (cod.658e8cef)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gualtieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualtieri, sono presenti al momento più di venti annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Vittoria.
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terreno edificabile in vendita a Gualtieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Posizione Strategica: Situato in via Ligabue, in una zona residenziale tranquilla e già inserita nel tessuto urbano consolidato del Comune di Gualtieri. Descrizione del Lotto: L'area ha un'estensione complessiva di circa 5.530 mq ed è già disciplinata da un Piano Urbanistico Attuativo (PUA) approvato e convenzionato nel 2022. È la soluzione ideale per un investitore o un costruttore che cerca un intervento cantierabile con parametri chiari. Dati Tecnici Principali: Capacità Edificatoria: Possibilità di realizzare fino a 8 alloggi (circa 25 abitanti insediabili). Superficie Fondiaria: 2.136 mq circa. Opere di Urbanizzazione: Già definite in convenzione (strade, ciclabili, parcheggi pubblici e verde attrezzato per 2.800 mq). Sostenibilità: Progetto predisposto per certificazione energetica ECOABITA (Classe A o B). Punti di Forza: Convenzione già stipulata: Rapporti con il Comune già formalizzati con atto notarile. Sottoservizi pianificati: Reti tecnologiche (acqua, gas, luce, fibra) e fognature separate già progettate. Ambiente e Decoro: Obbligo di piantumazione di essenze autoctone (alberi ad alto fusto e arbusti) incluso nel piano. Per informazioni chiamare allo 0522964398 riferendo il codice annuncio 41507
