L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gualtieri a 180.000 € (cod.657468aa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gualtieri, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a 180.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 791 €/m² e 898 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gualtieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualtieri, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Vittoria.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,38%).

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•  Wikipedia: Gualtieri
•  Mercato Immobiliare a Gualtieri
•  Quotazioni OMI